IMMO KUBE! Großzügige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Röthenbach a.d. Pegnitz
Südwestbalkon Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Laminatboden (im Wohnzimmer erneuert 2019) Kunststoffisofenster Kellerabteil Wasch-/Trockenraum im Keller Fahrradraum Hausmeisterservice 1 Duplexstellplatz (unten rechts) ist im Kaufpreis enthalten 1 Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten 1 Duplexstellplatz (unten links) kann separat erworben werden Gaszentralheizung (Leasing 2023) Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Diese großzügige 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1995 errichtet wurde, beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Betreten Sie die ca. 60 m² große Wohnung durch den einladenden Flur, der geschickt alle Räume miteinander verbindet. Das etwa 25 m² große Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Die Küche, großzügig mit 9 m² bemessen, beherbergt eine angrenzende Vorratskammer von ca. 2 m². Die hochwertige Einbauküche in Holzoptik ist im Kaufpreis enthalten und wird mit veräußert (exklusiv Gefrierschrank). Das Tageslichtbadezimmer mit raumhohen neutralen Fliesen ist mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit halbhohen Fliesen vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, während die Küche einen pflegeleichten Kork-Boden aufweist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss und ein hinter dem Haus gelegener Stellplatz sowie zwei Duplex-Parker in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Kunststoffisofenster runden die Ausstattung ab. Der Zustand der Wohnung ist hervorragend. Nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: 2023 Erneuerung der Heizung (Leasing) 2019 Erneuerung des Laminatbodens (Wohnzimmer) 2006 Erneuerung Kork-Boden Küche, Laminatboden Schlafzimmer 2006 Einbauküche Fazit: Sie erwerben eine neuwertige Immobilie, die entweder als eigengenutzte Wohnung oder als Kapitalanlage erworben werden kann. (Quadratmeterpreis 2.900 EUR entspricht 11% weniger als Vergleichsobjekte)
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 174.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.900 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 66 Tagen
Kleines renovierungsbedürftiges Siedlerhaus mit großem Grundstück kurzfristig bezugsfrei
In einer familienfreundlichen Umgebung von Röthenbach an der Pegnitz, optimal als Ihr neues Eigenheim Insgesamt ca. 654 m² großes, gepflastertes Grundstück mit Werkstatt Die Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand Komfort entsteht durch das moderne Badezimmer und die neue Einbauküche Das Objekt inkl. Anbau, Kellernebenräumen und Werkstatt bietet viel Staufläche Objektnr: 1058599 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Röthenbach an der Pegnitz freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die attraktive Lage vor den Toren Nürnbergs bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und ruhesuchende Menschen anspricht. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Insgesamt etwa 126 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehört ein modernes, hochwertiges neues Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster zum Grundriss. Ebenso umfasst die Ausstattung eine neuwertige Einbauküche mit Geräten. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Im Obergeschoss stellt die Doppelhaushälfte weitere Wohnfläche mit kleinen, gemütlichen Zimmern zur Verfügung. Der Anbau aus den 60ern im Erdgeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, steht aber ebenso gut als Wohnzimmer zur Verfügung. Auch eine Aufstockung wäre problemlos darstellbar. Das rund 654 m² große und neu gepflasterte Grundstück bietet viel Raum zum Verweilen und Entspannen. Ein von außen zugänglicher Keller mit 2 Räumen bietet weitere Staufläche. Zuletzt sind ein Freistellplatz und eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 395.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.134,92 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 70 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia in Röthenbach an der Pegnitz.
Schöne und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 60 Wohneinheiten in Röthenbach an der Pegnitz. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63 m². Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die große West-Loggia. Das Haus wurde 1973 gebaut. Das Haus hat eine Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser). Das Baujahr der Heizungsanlage ist 2016. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Ein Aufzug ist vorhanden. Im Laufe der Zeit wurde teilweise die alten Holzfenster gegen moderne Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster getauscht. Auch die Wohnungseingangstüre wurde 2011 neu eingebaut. Das Badezimmer und die Elektrik sind aus dem Ursprungsbaujahr. In der gesamten Wohnung ist ein moderner Laminatboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer und die Küche haben einen Fliesenboden. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung steht leer und kann direkt bezogen oder vermietet werden. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung liegt bei 5.838,96 € (Stand 31.12.2022). Wirtschaftsplan 2024: Umlagefähige Betriebskosten: 147,99 €/Monat (inkl. Heizung und WW, zzgl. Grundsteuer) Nichtumlagefähige Kosten: 53,36 €/Monat Rücklagenzuführung: 95,86 €/Monat Haben Sie weiteres Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 158.000 € | Größe: 64,1 m² | Preis/m²: 2.464,90 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 79 Tagen
Gemütliches Siedlerhaus mit großem Grundstück kurzfristig bezugsfrei
In einer familienfreundlichen Umgebung von Röthenbach an der Pegnitz, optimal als Ihr neues Eigenheim Insgesamt ca. 654 m² großes, gepflastertes Grundstück mit Werkstatt Die Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand Komfort entsteht durch das moderne Badezimmer und die neue Einbauküche Das Objekt inkl. Anbau, Kellernebenräumen und Werkstatt bietet viel Staufläche Objektnr: 1058599 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Röthenbach an der Pegnitz freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die attraktive Lage vor den Toren Nürnbergs bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und ruhesuchende Menschen anspricht. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Insgesamt etwa 126 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehört ein modernes, hochwertiges neues Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster zum Grundriss. Ebenso umfasst die Ausstattung eine neuwertige Einbauküche mit Geräten. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Im Obergeschoss stellt die Doppelhaushälfte weitere Wohnfläche mit kleinen, gemütlichen Zimmern zur Verfügung. Der Anbau aus den 60ern im Erdgeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, steht aber ebenso gut als Wohnzimmer zur Verfügung. Auch eine Aufstockung wäre problemlos darstellbar. Das rund 654 m² große und neu gepflasterte Grundstück bietet viel Raum zum Verweilen und Entspannen. Ein von außen zugänglicher Keller mit 2 Räumen bietet weitere Staufläche. Zuletzt sind ein Freistellplatz und eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 429.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.404,76 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 84 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Wohnzimmer mit dem Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und dem Balkon Küche mit einer Einbauküche Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschbecken Gäste-WC mit einem Waschbecken Flur mit dem Zugang zu allen Räumen Abstellzimmer Allgemeines: Laminat, Fliesen und in einem Schlafzimmer ist der Teppichboden Waschraum im Untergeschoss Kellerabteil Garagenstellplatz Weitere Informationen: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Grundmiete liegt bei 610 € und die Nebenkosten belaufen sich auf 290 €. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von circa 76 Quadratmetern. Der Flur fungiert als zentraler Punkt, der den Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch ins Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und enthält ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Ergänzt wird die Wohnung durch ein praktisches Gäste-WC mit Waschbecken sowie einen nützlichen Abstellraum. Für weitere Bequemlichkeit sorgt ein separates Kellerabteil, das Platz für persönliche Gegenstände bietet. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garagenstellplatz, der nicht nur den eigenen Fahrzeugen Schutz bietet, sondern auch den Komfort des täglichen Lebens steigert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen. *Sollten Sie bislang noch keine Finanzierung in Erwägung gezogen haben, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stehen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot für Sie erstellt.
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 235.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.092,11 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 87 Tagen
IMMO KUBE! Großzügige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Röthenbach a.d. Pegnitz
Südwestbalkon Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Laminatboden (im Wohnzimmer erneuert 2019) Kunststoffisofenster Kellerabteil Wasch-/Trockenraum im Keller Fahrradraum Hausmeisterservice 1 Duplexstellplatz (unten rechts) ist im Kaufpreis enthalten 1 Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten 1 Duplexstellplatz (unten links) kann separat erworben werden Gaszentralheizung (Leasing 2023) Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Diese großzügige 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1995 errichtet wurde, beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Betreten Sie die ca. 60 m² große Wohnung durch den einladenden Flur, der geschickt alle Räume miteinander verbindet. Das etwa 25 m² große Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Die Küche, großzügig mit 9 m² bemessen, beherbergt eine angrenzende Vorratskammer von ca. 2 m². Die hochwertige Einbauküche in Holzoptik ist im Kaufpreis enthalten und wird mit veräußert (exklusiv Gefrierschrank). Das Tageslichtbadezimmer mit raumhohen neutralen Fliesen ist mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit halbhohen Fliesen vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, während die Küche einen pflegeleichten Kork-Boden aufweist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss und ein hinter dem Haus gelegener Stellplatz sowie zwei Duplex-Parker in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Kunststoffisofenster runden die Ausstattung ab. Der Zustand der Wohnung ist hervorragend. Nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: 2023 Erneuerung der Heizung (Leasing) 2019 Erneuerung des Laminatbodens (Wohnzimmer) 2006 Erneuerung Kork-Boden Küche, Laminatboden Schlafzimmer 2006 Einbauküche Fazit: Sie erwerben eine neuwertige Immobilie, die entweder als eigengenutzte Wohnung oder als Kapitalanlage erworben werden kann. (Quadratmeterpreis 2.900 EUR entspricht 11% weniger als Vergleichsobjekte)
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 174.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.900 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 88 Tagen
Zur Miete! Komplett möblierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Röthenbach a. d. Peg.
Die attraktive und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche kann sofort bezogen werden. Das Objekt wurde ca. 1972 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Highlight ist die große Südloggia mit Markise und Blick in den Garten. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil. Die Miete beträgt monatlich 850,- Euro zuzüglich 150,- Euro Betriebskostenvorauszahlung. Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe von 2550,- Euro zu erbringen. Für den Bezug von Strom sind durch den Mieter eigene Verträge mit den relevanten Versorgern abzuschließen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Wir werden Sie zeitnah kontaktieren. Interessenten, bei denen die Miete von einer sozialen Einrichtung bezahlt wird, bitten wir vor Kontaktaufnahme, die Kostenübernehme anhand der konkreten Zahlen mit dem Leistungsträger abzuklären.
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 850 € | Größe: 64,62 m² | Preis/m²: 13,15 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 88 Tagen
Röthenbach a.d. Pegnitz: Charmante DHH mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage!
Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1938 in Massivbauweise erbaut und 1977 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 135,09 m² bietet viel Platz für eine Familie, wobei mit 10 % Verkehrsfläche (Treppenhaus) und 3 % Putz eine Gesamtfläche von ca. 154,74 m² erreicht wird. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998, die sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung des Hauses sicherstellt. Auf dem großen Grundstück von ca. 653 m² befinden sich neben der Doppelhaushälfte eine Doppelgarage und im hinteren Bereich des Gartens weitere massive Nebengebäude, die als Schuppen für Gartengeräte und als Werkstatt genutzt werden können. Im Laufe der Jahre wurde eine Vielzahl von Renovierungen an der Immobilie durchgeführt, wie zum Beispiel 2001 die Erneuerung der Fenster, 2009 die Neueindeckung des Daches und vor wenigen Wochen wurde der Kamin des Hauses saniert. Erdgeschoss, ca. 75 m² Grundfläche: Von der Eingangstüre betritt man das Gebäude, gleich links befindet sich ein großes Zimmer, welches sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro genutzt werden kann. Direkt neben diesem Zimmer befindet sich ein Badezimmer, welches mit einem WC, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich der Abgang in den Keller. Geht man an den beiden Räumen vorbei, wird die zentrale Diele mit Garderobe erreicht. Von hier befindet sich auf der rechten Seite die Küche, welche mit allen Küchengroßgeräten ausgestattet ist. Neben dem Zugang zur Küche wird von der Diele der große und geräumige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von fast 40 m² erreicht. Das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet, die anderen Räume sind mit einem Teppich versehen. Obergeschoss, ca. 49,8 m² Grundfläche: Über das Treppenhaus im Wohn- und Essbereich gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier stehen drei Kinderzimmer mit ca. 9 m² bzw. 10 m² und ein Elternschlafzimmer mit ca. 9 m² zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk ein weiteres Duschbad mit WC. Die Zimmer sind entweder mit Teppich oder mit PVC-Bodenbelag ausgestattet. Dachgeschoss, ca. 28 m² Grundfläche: Das Treppenhaus führt weiter in das Dachgeschoss, welches aus einem Flur und einem großzügigen Studio besteht. Das Studio ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Keller: Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in den Keller dieser Doppelhaushälfte. Unten angekommen, befindet sich rechts der Zugang zu einem großen Hobbyraum, der aktuell als Partykeller gestaltet ist. Gegenüber dem Hobbyraum befindet sich eine Waschküche, durchquert man diese, gelangt man in den Heizungskeller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Außenbereich: Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten. An die Garage angeschlossen steht eine überdachte Terrasse zur Verfügung, welche zum Verweilen einlädt. Die Doppelgarage mit weiteren PKW-Stellplätzen davor rundet dieses Immobilienangebot ab. Diese Doppelhaushälfte in schöner Lage in Röthenbach an der Pegnitz ist perfekt für eine Familie, bedarf jedoch einer liebevollen Renovierung. Angaben aus der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 01.01.2022: Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei 610,- €/m². Das Grundstück ist ca. 653 m² groß. Fakten im Überblick: Großer Garten Sieben Zimmer Zwei Badezimmer Studio im Dachgeschoss Doppelgarage Gefragte Wohnlage in Röthenbach a. d. Pegnitz Haben Sie weiteres Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 445.000 € | Größe: 135,09 m² | Preis/m²: 3.294,10 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 150 Tagen
Zentral gelegene 94 m² Wohnung
Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wohnungen wurde kernsaniert. Die 95 m² Wohnung liegt verkehrsgünstig mit der S-Bahn in 5 Gehminuten. Die anspruchsvolle Wohnung hat auf der Ostseite und auf der Südseite eine Terrasse. Die Böden sind mit Eichenparkett ausgestattet, eine Gästetoilette ist ebenso wie Fenster im Badezimmer vorhanden. Die Wärmedämmung der Wände und Fenster entspricht den hohen Voraussetzungen für künftige Grundsteuer Umsetzung. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz). Bei der Kernsanierung wurde alles erneuert, Strom, Wasser, Wände und Decken. Die aufgearbeiteten Türen geben der Wohnung einen eigenen Charakter.
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 320.000 € | Größe: 94,23 m² | Preis/m²: 3.395,95 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 155 Tagen
Zur Miete! Komplett möblierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Röthenbach a. d. Peg.
Die attraktive und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche kann sofort bezogen werden. Das Objekt wurde ca. 1972 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Highlight ist die große Südloggia mit Markise und Blick in den Garten. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil. Die Miete beträgt monatlich 800,- Euro zuzüglich 190,- Euro Betriebskostenvorauszahlung. Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe von 2400,- Euro zu erbringen. Für den Bezug von Strom sind durch den Mieter eigene Verträge mit den relevanten Versorgern abzuschließen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Wir werden Sie zeitnah kontaktieren. Interessenten, bei denen die Miete von einer sozialen Einrichtung bezahlt wird, bitten wir vor Kontaktaufnahme, die Kostenübernehme anhand der konkreten Zahlen mit dem Leistungsträger abzuklären.
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 800 € | Größe: 64,62 m² | Preis/m²: 12,38 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 165 Tagen
Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges 1-Zimmer-Apartment in Röthenbach a. d. Pegnitz
Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr ca. 1906 errichtet wurde. Im Oktober 2023 wurden die Gasleitungen sowie der Ofen erneuert. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2000 erneuert. Das Dach des Gebäudes wurde 1988 renoviert. Die Wohnung eröffnet sich durch einen Vorraum, von dem man direkt zum Schlaf-/Wohnbereich gelangt. Von dort lässt sich die Küche betreten. Das Apartment befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Rücklagenstand 31.12.2022: ca. 49.952 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 90 EUR. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 48.000 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 1.714,29 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 170 Tagen
Hoch hinaus! Modernisierte 2 Zi.-ETW mit großzügiger Loggia& Fernblick in Röthenbach a.d. Pegnitz
Einbauküche samt Elektrogroßgeräten (im Kaufpreis enthalten) Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen Duschbad in neutralen Farben, Abluft und Waschmaschinenanschluss Sonnenloggia mit Markise Abstellraum doppelt verglaste Kunststoffisofenster mit Rollläden Ölzentralheizung zwei Aufzüge Kellerabteil Fahrradkeller Ihr neues Traum-Zuhause befindet sich im zwölften Stock eines 1972 errichteten Hauses. Der traumhafte Blick über Röthenbach und die dahinterliegenden Felder und Wälder sowie den Moritzberg ist einmalig. Ihre praktisch geschnittene helle Wohnung verfügt im Eingangsbereich über einen großzügigen Flur, hiervon gehen alle Räume ab. Linker Hand finden Sie Ihre Küche, welche genügend Stauraum sowie Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Die Küche verfügt über alle Annehmlichkeiten, welche für ein gelungenes Essen notwendig sind. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Durch die breite Fensterfront besticht Ihr neues und großzügiges Wohnzimmer durch Helligkeit. Hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenloggia in Südost-Ausrichtung. Besonderes Highlight ist der seitlich tiefere Loggiabereich, in welchem wunderbar ein Tisch für gemütliche Stunden eingerichtet werden kann. Der Blick in den Sonnenaufgang ist einfach fantastisch. Das Schlafzimmer ist so großzügig geschnitten, dass ein Home-Office Platz findet. Das innenliegende Badezimmer ist neutral gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits vorgenommen: 2015: Erneuerung Bodenbeläge aller Räume außer Bad ca. 2012: Kunststoffisofenster 2000: Badezimmer Fazit: Sie erwerben eine helle Wohnung mit traumhaften Fernblick in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Röthenbach an der Pegnitz. Highlight: Absolutes Highlight der Wohnung ist der traumhafte und unverbaubare Fernblick über Röthenbach und die angrenzenden Wälder. Mehr zum Objekt auf unserem 360° Rundgang im Expose. Fordern Sie das Expose an!
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 155.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.583,33 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 203 Tagen
Erstbezug nach Sanierung: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Röthenbach an der Pegnitz
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Im Zuge der Sanierung (2023) wurde die gesamte Elektrik erneuert, neue Decken, Böden und dreifach verglaste Fenster installiert. Das gesamte vom Bad separierte WC wurde saniert. Die Wohnung enthält eine moderne Einbauküche mit eingebauter Brotschneide- & Spülmaschine. Das Bad wurde einige Jahre zuvor ebenfalls komplett renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und in der 14ten Etage befindet sich ein Waschraum. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung in der elften Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 15.10.2023 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde die Wohnqualität zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung beinhaltet einen Balkon in Südwestausrichtung mit Blick nach Nürnberg. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 790 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 11,97 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 209 Tagen
Familiensitz in Röthenbach a.d. Pegnitz - großes Einfamilienhaus mit separatem Büro
Wohnhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche Büro mit ca. 73 m² Fläche zzgl. Archivflächen im Keller Badezimmer in edlem Naturstein laufend Bodenbeläge modernisiert Einbauküche Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2005 mit 8,32 kWp Fenster (EG 3-fach, OG 2-fach) verglast, Holz-Alu-Rahmen aus dem Jahr 2012 Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991 Außenwände Ziegel 30 cm, im KG: Kalksandstein Garage perfekt angelegter Garten mit Gartenhaus Das freistehende Einfamilienhaus mit zusätzlicher Büroeinheit liegt in Röthenbach an der Pegnitz. Es wurde ursprünglich im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die Idee Wohnen & Arbeiten in einem Anwesen zu kombinieren wurde perfekt umgesetzt. So hat der Bürotrakt einen eigenen kleinen, einseitig angebauten, Gebäudekörper, der bis jetzt als Ingenieuerbüro genutzt wird. Das Wohnhaus an sich betritt man über einen hellen, freundlichen Dielenbereich. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit rd. 63 m². Durch die geschmackvolle Unterteilung der Flächen wurden trotz der Größe die notwendige Gemütlichkeit und Eleganz erhalten. Vom Wohnbereich besteht die Möglichkeit direkt den Bürobereich zu erreichen. Im Obergeschoss (keine Schrägen!) liegen drei Schlafzimmer und ein offener Wohnbereich (jetzt genutzt als Lesebereich), der bei Bedarf als viertes Schlafzimmer abgetrennt werden könnte. Das Anwesen ist vollständig unterkellert. So sind im Keller eine gemütliche Bauernstube, eine Sauna und diverse Abstellflächen vorhanden. Vom Bürotrakt aus kann der Souterrainbereich über eine eigene Wendeltreppe betreten werden. Dort befinden sich aktuell das Archiv (wurde früher auch als Bürofläche genutzt) und das Büro-WC. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und befindet sich in einem perfekten Zustand.
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 795.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 4.760,48 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 235 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 75.8 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Röthenbach in der Pegnitz . Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Garten möbliert Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche undefined undefined
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 700 € | Größe: 75,8 m² | Preis/m²: 9,23 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 239 Tagen
KOPIE: Zentral gelegene kernsanierte 2 Zimmer Wohnung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wonungen wurde kersaniert. Die 66 m² Wohnung liegt Verkehrsgünstig S-Bahn in 5 gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 638 € | Größe: 73,94 m² | Preis/m²: 8,63 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 295 Tagen
Perfektes Familiendomizil in Röthenbach: Großzügiges Haus in ruhiger Lage und nahen Schulen
Einbauküche: Das Haus ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über moderne Geräte und ausreichend Stauraum verfügt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Tageslichtbad: Ein helles und freundliches Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Mit modernen Sanitäranlagen und einer Badewanne oder Dusche bietet es den idealen Ort zur Entspannung und Körperpflege. Gäste-WC: Ein Gäste-WC ist vorhanden und bietet Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Garten: Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und Ihren grünen Daumen entfalten. Terrasse: Eine Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier können Sie bei schönem Wetter entspannen, grillen oder mit Freunden und Familie zusammenkommen. Voll unterkellert: Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben oder den Keller als praktischen Abstellraum nutzen. Gas-Zentralheizung: Das Haus wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt. Diese sorgt für wohlige Wärme und ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum.
Preis: 489.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 3.395,83 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 345 Tagen
Schöne 2,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Röthenbach
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Baujahr 1969, Ausbau DG 1993, Einbau der großen Dachgauben 2006 Energieausweis: 139,80 kWh/(m2a) inkl. Warmwasser → Energieeffizienklasse E Die freundliche Dachgeschosswohnung kann ab sofort bezogen werden. Sie finden hier zwei einladende große Zimmer im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Außerdem bieten der große Garderobenbereich im Erdgeschoss und auch der Flur im Obergeschoss sehr viel Platz für zusätzliche Schränke oder einen Schreibtisch. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einer freistehenden Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet (bei Mietbeginn abzulösen). Im Schlafzimmer gibt es hinter den Einbauregalen im Trempel noch viel Stauraum für Dinge, die man nicht täglich benötigt. Für außergewöhnlichen Charme sorgen die Balken in den Wohnräumen. Auch die Durchreiche zwischen Wohnzimmer und Küche oder der Schwedenofen machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Im Sommer sorgt dort ein großer Walnussbaum für ausreichend Privatsphäre. Ihr Auto können Sie auf einem Stellplatz auf dem Grundstück parken.
Preis: 950 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 9,60 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 410 Tagen
KOPIE: Zentral gelegene kernsanierte 3 Zimmer Wohnung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wonungen wurde kersaniert. Die 66 m² Wohnung liegt Verkehrsgünstig S-Bahn in 5 gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 893 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 420 Tagen
64 qm 2Zi-Wohnung in 90552- provisionsfrei
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Die 2 Zimmer 64qm Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Grünanlage. Das Haus BJ 1973 verfügt über 2 Lifts sowie neue Sprechanlage. Modernisierung Neue Fenster in Wohnzimmer (2010) Hapa Term Neues Küchenfenster (2009) Hapa Classic Neue massive Haustüre, Teakholz (2011) Pischel Küche mit Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld Kühl Gefrier Kombi Geschirrspüler Über den geräumigen Flur mit Einbauschrank gelangen Sie zur Küche (mit EBK), Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem geräumigen Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der große Balkon mit Blick auf die gepflegte Grünanlage ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer betretbar. +14.000 € Stellplatz. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Laminat. Wohnung inkl. Kellerabteil. Kein Makler keine Provision !
Preis: 226.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.531,25 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 427 Tagen
Schöne Eigentumswohnung mit Balkon von privat zu verkaufen ohne Maklerprovision
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Korkböden Fliesen Laminat KunststoffIsolierglasfenster Rollos Die helle und schön geschnittene 3Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. 2020 erst wurden die Balkone saniert und Fassaden und Giebelseiten komplett malermäßig überarbeitet. Das Objekt befindet sich in einem Top Zustand und es besteht keinerlei Renovierungsstau. Die Wohnung betritt man über den Flur (hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank) und erreicht von hier aus alle Zimmer. Die Böden sind mit hochwertigem Kork belegt, das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und Toilette hier wurde auch eine Fußbodenerwärmung eingebaut. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer hellen Einbauküche in zeitlosem Design ausgestattet. Das sonnige Wohn/Esszimmer ist nach Süd/Osten ausgerichtet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon / Loggia. Einen weiteren Zugang zur Loggia bietet das großzügige Schlafzimmer. Das dritte Zimmer kann als Kinder, Gäste, oder Arbeitszimmer genutzt werden hier wurde Laminat verlegt. In der gesamten Wohnung sind weiße KunstsstoffIsolierglasfenster mit Rollos verbaut.
Preis: 239.500 € | Größe: 73,11 m² | Preis/m²: 3.275,89 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 833 Tagen
KOPIE: KOPIE: Zentral gelegene 95 m² Maisonett- Wohnung
Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wohnungen wurde kersaniert. Die 95 m² Wohnung liegt Verkehrsgünstig S-Bahn in 5 Gehminuten.
Preis: 689 € | Größe: 95,08 m² | Preis/m²: 7,25 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 806 Tagen
Zentral gelegene 74 m² Wohnung mit Terrasse
Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wohnungen wurde kersaniert. Die 75 m² Wohnung liegt Verkehrsgünstig S-Bahn in 5 Gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 532 € | Größe: 73,94 m² | Preis/m²: 7,20 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 797 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1940. Sie besteht aus drei Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 50,50 m². Alle Räume sind gut geschnitten und freundlich hell. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein schönes Altbauflair. Die Fenster bestehen aus Kunststoffisolierglas. Seit Januar 2018 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Miete beträgt 4.795,20 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. In vier und in acht Jahren erhöht sich die Miete automatisch um 8 %. Auch eine Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Der Rücklagenstand der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2020 ca. 157.000 Euro. Von dem monatlichen Wohngeld in Höhe von ca. 160 Euro können ca. 40 Euro nicht auf den Mieter umgelegt werden. Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung.
Preis: 135.000 € | Größe: 50,5 m² | Preis/m²: 2.673,27 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 781 Tagen
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in top Lage - kurze Wege für Besorgungen und gleichzeitig naturnah
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Die Wasserleitungen & -rohre wurden für sämtliche Wohneinheiten erneuert. Die Kosten wurden durch die Rücklagen gedeckt (Kosten ca. 64.000,-€). Aktuell haben wir 364.000,-€ Rücklagen, davon 7.075,-€ für diese Wohneinheit (Stand 12.2020). Es werden ca. 30.000,-€ Rücklagen p.a. angespart. Die Außentüre und der Briefkasten wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Zusätzlich wurde die Fassade 2018 gedämmt. In der Wohneinheit wurde vor 3 Jahren saniert: Sanitär und Strom erneuert Verputz der Wände Erneuerung der Heizkörper Sämtliche Innentüre wurden erneuert Neuer Vinylboden qualitative Küche, hat noch 2 Jahre Garantie Die lichtdurchflutete Wohnung wurde erst 2019 renoviert und modernisiert. Sie ist somit bezugsfertig und auf aktuellem technischem Stand. Die sehr gute Aufteilung der Räume bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeits- oder auch als Hobbyraum genutzt werden - gestalten Sie Ihre individuelle Wohlfühlzone! Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für viel zusätzlichen Stauraum. Hier haben Sie außerdem einen idealen Bereich für den ersten Empfang Ihrer Gäste. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt durch einen rechteckigen Schnitt, welcher optimale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohnen und Essen bietet. Die Einbauküche lädt mit ihren modernen Geräten zu ausgedehnten Kochabenden ein. Hier können Sie problemlos zu zweit kochen und ein grandioses Menü zaubern. Im Schlafzimmer ist genug Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein großes Bett vorhanden. Die großflächige Fensterfront und der direkte Zugang zum Balkon schaffen auch hier eine freundliche, helle Atmosphäre. Sowohl das Bad und als auch das WC vermitteln ein modernes Ambiente, wodurch Ihnen das morgendliche Aufstehen jeden Tag versüßt wird. Über den Balkon haben Sie einen sehr schönen Ausblick in den eingewachsenen Garten, welcher von allen Parteien genutzt werden kann. Hier können Sie Ihre Kinder sowie Haustiere herumtollen lassen oder einfach nur einen Plausch mit den Nachbarn an einem lauen Sommerabend halten. Eine kleine Sitznische auf Ihrem Balkon lädt ein zu einem Feierabendgetränk mit Ihren Freunden oder Ihrem Partner. So fühlen Sie sich zu Hause wie im Urlaub! Darüber hinaus ist der Balkon über das Wohn- und Schlafzimmer zugänglich.
Preis: 349.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 4.716,22 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 764 Tagen
KOPIE: Zentral gelegene 95 m² Maisonett- Wohnung
Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wohnungen wurde kersaniert. Die 95 m² Wohnung liegt Verkehrsgünstig S-Bahn in 5 Gehminuten. Es wurde echtholz- Parkett in allen Räumen auser Bad und Gäste WC verlegt. Die Treppe ins Obergeschoss ist Buche Hell. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 902 € | Größe: 95,08 m² | Preis/m²: 9,49 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 703 Tagen
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 3-Parteien-Haus, welches im Jahre 1968 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Von der großen Diele aus nach rechts, gelangen Sie sowohl ins Kinderzimmer, als auch in die geräumige Wohnküche. Daneben befindet sich das separate WC sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Vom Eingang nach links liegt das Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer, von dem aus man auf den sonnigen Balkon gelangt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 340,- EUR. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. (Leitungssysteme und Feuchtigkeitsprobleme an den Außenwänden). Dies wurde jedoch beim Kaufpreis bereits berücksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 249.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 696 Tagen
Provisionsfrei: sonnige, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Röthenbach an der Pegnitz. Das prägnante Eckhaus ist Teil der historischen Conradty-Arbeitersiedlung, die unter Ensembleschutz steht. Das gesamte Haus wurde 2004–2005 aufwändig kernsaniert. Die Hausfassade wurde ebenfalls liebevoll gemäß Denkmalschutzauflagen restauriert. Aufgrund der Hanglage verbindet die Wohnung die Vorteile von Erdgeschoss (kein Treppensteigen, Terrasse) und 1. Stock (Fenster von der Straße aus nicht einsehbar). Alle Wohnräume bekommen aufgrund ihrer Westlage und des großen Abstands zu Nachbargebäuden besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne, sodass der Feierabend sich hier sehr entspannt genießen lässt. 3 helle Wohnräume mit Westausrichtung Kernsaniert 2004/2005 18 m² große Terrasse Einbauküche von 2014 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken Gäste-WC Kellerabteil Holzsprossenfenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung Hausmeisterdienst mit Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen und Winterdienst Über das freundliche, gepflegte Treppenhaus betreten Sie den verwinkelten Flur, der den besonderen Charme des Grundrisses betont. Von dort gelangen Sie in alle Zimmer. Das sehr helle Wohnzimmer bietet mit ca. 26 m² Platz für einen gemütlichen Wohn- und einen Essbereich. Hier finden Sie auch den Zugang zur Terrasse. Diese wurde 2016 neu angelegt und bietet auf ca. 18 m² viel Platz zum Entspannen oder Grillen. Ein weiteres großes, sehr helles Zimmer wird momentan als Schlafzimmer genutzt. Aufgrund seiner Größe und des individuellen Schnitts ist hier zusätzlich noch ausreichend Platz für einen Home-Office Arbeitsplatz. Das geräumige und ebenfalls sehr helle dritte Zimmer kann als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Einbauküche mit Markengeräten von Neff aus dem Jahr 2014 ist im Kaufpreis enthalten. In der Küche finden Sie außerdem eine praktische Esstheke - ideal für kleinere Mahlzeiten. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über WC, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC finden Sie direkt neben dem Wohnungseingang. Zu der Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil.
Preis: 330.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 3.548,39 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 695 Tagen
KOPIE: Zentral gelegene 95 m² Maisonett- Wohnung
Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wohnungen wurde kersaniert. Die 95 m² Wohnung liegt Verkehrsgünstig S-Bahn in 5 Gehminuten. Es wurde echtholz- Parkett in allen Räumen auser Bad und Gäste WC verlegt. Die Treppe ins Obergeschoss ist Buche Hell. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 902 € | Größe: 95,08 m² | Preis/m²: 9,49 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 660 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Röthenbach an der Pegnitz
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1940. Von der Wohnungstür aus gelangen Sie zum Flur, der Platz für Garderobe und allen Zugängen zu den Räumen bietet. Die geräumige Küche fasst 9,4 m² und bietet viel Platz für genüssliche Kochabende - von hier aus gelangen Sie auch zum Duschbad, welches über Tageslicht verfügt. Weiter im Flur finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, eine Gästetoilette und das Wohnzimmer, in dem Sie nach einem langen Tag entspannt den Abend ausklingen lassen können. Die Wohnung ist vermietet (550 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten 166,57 EUR). Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung. Vervollständigt wird das Angebot mit einer im Preis inkludierten Einbauküche.
Preis: 199.000 € | Größe: 49,81 m² | Preis/m²: 3.995,18 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 618 Tagen
Neuwertiges Reihenmittelhaus in Röthenbach/Pegnitz
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen • ca. 144 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer - Baujahr ca. 2001 • ca. 102 m² Grundstück - voll unterkellert • Verbrauchsausweis: 93,2 kWh/(m²a) - EEK: C - Gas • Kaminofen - Einbauküche - Gäste-WC - Bad mit Dusche und Badewanne Auf einem 102 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise dieses Einfamilienhaus, zwischen zwei ältere Bestandshäuser gebaut. Auf den insgesamt ca. 144 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer: Im Erdgeschoss: Eingangsbereich (ca. 5,5 qm) mit Platz für eine Garderobe und praktischer Tür zum Treppenhaus. Treppenhaus mit Echtholztreppe Gäste - WC (ca.1,7 qm) Eine geräumige Wohnküche (ca. 16,5 qm) ausgestattet mit einer Einbauküche und ausreichend Platz für einen Essbereich für die ganze Familie Ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 28,7 qm) mit einem Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt Im 1.Stock 2 Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 16,5 qm und 17,5 qm) mit Laminatboden, eine geräumigen Ankleide (7 qm) bzw. kleines Kinderzimmer das Tageslichtbad (ca. 10,1 qm) mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC Im Dachgeschoss 2 schöne, helle Zimmer welche als Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden können (je ca. 12 qm) 1 Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster (5,6qm) vor 8 Jahren installiert der Heizraum (Gastherme von 2017). Im derzeit noch gültigen Energieausweis ist die neue Gastherme noch nicht berücksichtigt. Im Kellergeschoss 1 Waschraum und 2 weitere Räume die als Abstell-raum bzw. Hobbyraum genutzt werden können. Vor dem Eingangsbereich des Hauses befindet sich die Terrasse mit Westausrichtung.
Preis: 549.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 3.812,50 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 601 Tagen
Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei TG-Stellplätzen in Röthenbach a.d. Pegnitz
Diese exklusiv von uns angebotene luxuriöse Penthousewohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz., liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Es erwartet Sie ein geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben sind sowohl die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, inklusive aller Elektrogeräte, als auch die großen, bodentiefen Fenster, welche alle Räume in natürliches Licht tauchen. Von hier aus haben Sie zwei direkte Zugänge zur einladenden fast 50 m² großen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Links vom Flur liegen ein Gäste-WC inkl. Dusche, sowie rechter Hand die beiden weiteren Räume welche sowohl als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Geradeaus liegt das große Schlafzimmer, sowie das herrliche Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einer barrierefreien Dusche welche das großartige Angebot abrunden. Zum Objekt gehören neben den beiden Tiefgaragenstellplätzen, ebenso noch ein großer Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 685.000 € | Größe: 105,14 m² | Preis/m²: 6.515,12 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 567 Tagen
Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Röthenbach a. d. Pegnitz
Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über zwei ca. gleich große Zimmer, was für eine Wohngemeinschaft sehr passend wäre. Des Weiteren besticht sie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Über den Flur erreichen Sie bequem alle Zimmer der Wohnung. Neben dem Eingangsbereich liegt das Tageslichtbad, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. In der angrenzenden großzügigen Küche ist bereits eine Küchenzeile vorhanden. Im weiteren Verlauf kommen Sie zu den zwei gleichwertigen Zimmern und einen etwas kleineren Raum. Die genaue Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für Wärme sorgt ein Nachspeicherofen. Im Wohnbereich bestünde die Möglichkeit, einen Holzkaminofen anzuschließen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem Stromboiler im Bad. Die Böden sind mit Laminatboden in ansprechender Holzoptik belegt. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Die Miete beträgt monatlich 660,- Euro zuzüglich 100,- Euro Betriebskostenvorauszahlung. Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe von 1980,- Euro zu erbringen. Für den Bezug von Strom sind durch den Mieter eigene Verträge mit den relevanten Versorgern abzuschließen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Wir werden Sie zeitnah kontaktieren. Interessenten, bei denen die Miete von einer sozialen Einrichtung bezahlt wird, bitten wir vor Kontaktaufnahme, die Kostenübernehme anhand der konkreten Zahlen mit dem Leistungsträger abzuklären.
Preis: 660 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 466 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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